崗位要求:
1、大專學(xué)歷及以上,5年以上物業(yè)住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),有業(yè)委會經(jīng)驗(yàn),有標(biāo)桿項(xiàng)目或者大項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
2、抗壓性強(qiáng),能接受高強(qiáng)度工作。
3、團(tuán)隊(duì)管理及激勵能力強(qiáng)。
崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌所轄各項(xiàng)目經(jīng)營考核指標(biāo)及達(dá)成工作,監(jiān)督各項(xiàng)目工作計(jì)劃執(zhí)行,指導(dǎo)和糾偏,確保各項(xiàng)目正常運(yùn)營;
2、負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目的年度財(cái)務(wù)目標(biāo)并監(jiān)督達(dá)成情況,組織制定年度資金預(yù)算,控制各項(xiàng)成本和開支,在授權(quán)范圍內(nèi)審批日常費(fèi)用,確保經(jīng)營指標(biāo)完成,提高經(jīng)濟(jì)效益,開源節(jié)流。
3、統(tǒng)籌各項(xiàng)目的客戶管理工作,處理緊急事故和突發(fā)事件,組織社區(qū)文化活動,確??蛻魸M意度達(dá)標(biāo);
4、全面負(fù)責(zé)維護(hù)政府主管部門、行業(yè)協(xié)會、地產(chǎn)及小業(yè)主內(nèi)外關(guān)系工作,塑造物業(yè)品牌形象;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目接管前及接管后的整體策劃和組織實(shí)施,根據(jù)項(xiàng)目交付進(jìn)度,制訂人員需求計(jì)劃進(jìn)度表及財(cái)務(wù)預(yù)算,確保所交付區(qū)域順利接管進(jìn)駐;
6、不斷擴(kuò)張業(yè)務(wù),提高經(jīng)營收益。