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崗位職責：
1、負責組織并審核項目商管全年工程、物業(yè)年度和月度經(jīng)營計劃，并對計劃的執(zhí)行和結果全面負責。
2、負責按照上級單位各項規(guī)章制度和流程開展業(yè)務管理工作，保證制度流程在項目商管的宣貫、執(zhí)行，并對制度流程提出優(yōu)化調(diào)整建議。
3、負責組織開展下屬員工業(yè)務的培訓，指導和幫助分管部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)。
4、負責組織考核和考評分管部門的員工績效，調(diào)動員工工作積極性，增強分管部門員工的凝聚力。
5、負責制定、分解工程物業(yè)相關指標，并監(jiān)督檢查完成情況，對指標完成過程和結果負直接責任。
6、負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設；掌控部門的運營狀況，合理調(diào)配資源，協(xié)調(diào)同其它單位、其它部門之間的關系和工作，確保項目商管全年指標達成。
7、負責分工業(yè)務的整體工作的把握和部署。
8、負責制訂各階段工作計劃，布置和安排部門各項工作有計劃開展。
9、負責維持并開拓各方面的外部關系，創(chuàng)造良好的運營環(huán)境，組織負責處理與協(xié)調(diào)與各相關商戶、經(jīng)銷商、行業(yè)內(nèi)公司供應商的業(yè)務關系。
10、負責制度執(zhí)行過程產(chǎn)生的問題的調(diào)整優(yōu)化，補充完善項目商管的制度流程，報上級審批/審核；完成上級交辦的其他工作任務。
任職要求：
1、具備商業(yè)地產(chǎn)項目非常專業(yè)的招商管理能力、運營管理能力、企劃管理能力、商戶關系管理能力、人力資源管理能力。
2、統(tǒng)招本科及以上優(yōu)先。
3、掌握工程預算管理、成本管理知識，熟悉工程設計、施工、驗收、安全、等規(guī)范及國家標準及相關規(guī)定。熟悉大型項目建設流程，具有獨立和豐富的施工審圖經(jīng)驗及現(xiàn)場施工配合經(jīng)驗，具備相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、物業(yè)專業(yè)知識、財務知識。
4、8年以上大中型項目工程管理經(jīng)驗，3年以上知名大型商業(yè)項目工程物業(yè)管理工作經(jīng)驗，主持過大型綜合體、專業(yè)市場工程技術物業(yè)管理。