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職位描述

前期開(kāi)發(fā)

1.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)工作，包括各種報(bào)批手續(xù)、證照的辦理、資料的報(bào)審等；

2.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目拆遷和土地整理工作；

3.與政府相關(guān)部門(mén)保持良好的關(guān)系，促進(jìn)前期開(kāi)發(fā)工作；


工程管理

1.負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全施工等管理工作；

2.負(fù)責(zé)審核施工組織方案、施工總體計(jì)劃、月度施工計(jì)劃、工程分步驗(yàn)收結(jié)果、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算等；

3.負(fù)責(zé)審核授權(quán)外工程簽證、材料和工程進(jìn)度款支付等；

4.負(fù)責(zé)審批授權(quán)內(nèi)工程簽證、材料和工程進(jìn)度款支付等；

5.督促前期開(kāi)發(fā)人員完成前期報(bào)建工作。

統(tǒng)籌管理：項(xiàng)目各項(xiàng)工作統(tǒng)籌管理工作。



其他

1.完成上級(jí)安排的其他工作。


任職要求：

1、工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，3年以上大中型地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作經(jīng)歷或分管前期開(kāi)發(fā)的地區(qū)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)歷，有高端民宿開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

2、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程中的項(xiàng)目工程管理、成本控制、環(huán)節(jié)豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，并擅長(zhǎng)和精通成本控制；

3、具備較強(qiáng)的分析決策及實(shí)施能力；擅長(zhǎng)和政府及相關(guān)職能部門(mén)溝通，有良好的人脈資源；

4、具有卓越的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和溝通能力；具有敏銳的市場(chǎng)洞察力及決策力和領(lǐng)導(dǎo)力；

5、優(yōu)秀的口頭及文字表達(dá)能力，較強(qiáng)的邏輯分析能力；熟悉本行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)。