職位描述
房地產開發(fā)
崗位職責
1．戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行：根據公司總體戰(zhàn)略，牽頭制定并組織實施公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略、年度經營計劃及預算方案。主導項目管理計劃的制定與執(zhí)行，統(tǒng)籌協(xié)調各部門資源，保障戰(zhàn)略落地見效。
2．全面經營管理：對內承擔項目設計、工程進度把控以及質量運營管理等工作；對外負責對開發(fā)報建等全鏈條環(huán)節(jié)實施統(tǒng)籌管理，以確保達成年度經營目標。 主導項目投資決策、產品定位等關鍵事項，實現項目高效運營和價值最大化。
3．市場開拓與關系維護：深度洞察市場，捕捉投資機會，主導土地獲取工作。建立并維護與當地政府、合作伙伴、金融機構及媒體的高層戰(zhàn)略關系，營造良好外部環(huán)境。
4．團隊建設與領導：打造高效專業(yè)團隊，選拔、培養(yǎng)、激勵核心干部，塑造積極組織文化，提升團隊凝聚力和執(zhí)行力。
5．風險控制與合規(guī)運營：建立健全風險管控體系，把控經營活動合規(guī)性，確保業(yè)務遵守法律法規(guī)及集團制度。監(jiān)控項目進度與成本動態(tài)，及時應對潛在風險與突發(fā)問題。
6．財務管理與成本控制：關注企業(yè)財務狀況，制定年度財務預算，監(jiān)控資金流動，合理配置資源。通過財務分析評估項目盈利能力，建立成本核算體系，降低采購成本，確保資金安全和流動性。
任職要求
1．工作經驗：擁有10年以上房地產行業(yè)經驗，5年以上房地產公司總經理或高管的管理經驗。成功操盤過3個及以上10萬方的房地產項目，有獨立負責項目全流程開發(fā)經驗者優(yōu)先。
2．專業(yè)能力：熟練掌握房地產項目開發(fā)各環(huán)節(jié)，具備市場分析、產品定位、營銷策劃等能力，能精準判斷土地投資價值，精通項目全周期利潤測算、稅務籌劃及現金流平衡。
3．管理能力：具備較強的戰(zhàn)略洞察與決策能力，能做出有利于全局發(fā)展的決策。有出色的經營管理和盈利能力，以及資源整合與政府公關能力，能高效整合內外部資源。
4．綜合素質：具備較強的自我驅動意識與事業(yè)進取心，擁有出色的跨部門溝通協(xié)調能力及團隊協(xié)作精神，對工作持有高度的責任感與使命感，秉持誠信務實的工作作風，恪守廉潔敬業(yè)的職業(yè)準則。
1．戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行：根據公司總體戰(zhàn)略，牽頭制定并組織實施公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略、年度經營計劃及預算方案。主導項目管理計劃的制定與執(zhí)行，統(tǒng)籌協(xié)調各部門資源，保障戰(zhàn)略落地見效。
2．全面經營管理：對內承擔項目設計、工程進度把控以及質量運營管理等工作；對外負責對開發(fā)報建等全鏈條環(huán)節(jié)實施統(tǒng)籌管理，以確保達成年度經營目標。 主導項目投資決策、產品定位等關鍵事項，實現項目高效運營和價值最大化。
3．市場開拓與關系維護：深度洞察市場，捕捉投資機會，主導土地獲取工作。建立并維護與當地政府、合作伙伴、金融機構及媒體的高層戰(zhàn)略關系，營造良好外部環(huán)境。
4．團隊建設與領導：打造高效專業(yè)團隊，選拔、培養(yǎng)、激勵核心干部，塑造積極組織文化，提升團隊凝聚力和執(zhí)行力。
5．風險控制與合規(guī)運營：建立健全風險管控體系，把控經營活動合規(guī)性，確保業(yè)務遵守法律法規(guī)及集團制度。監(jiān)控項目進度與成本動態(tài)，及時應對潛在風險與突發(fā)問題。
6．財務管理與成本控制：關注企業(yè)財務狀況，制定年度財務預算，監(jiān)控資金流動，合理配置資源。通過財務分析評估項目盈利能力，建立成本核算體系，降低采購成本，確保資金安全和流動性。
任職要求
1．工作經驗：擁有10年以上房地產行業(yè)經驗，5年以上房地產公司總經理或高管的管理經驗。成功操盤過3個及以上10萬方的房地產項目，有獨立負責項目全流程開發(fā)經驗者優(yōu)先。
2．專業(yè)能力：熟練掌握房地產項目開發(fā)各環(huán)節(jié)，具備市場分析、產品定位、營銷策劃等能力，能精準判斷土地投資價值，精通項目全周期利潤測算、稅務籌劃及現金流平衡。
3．管理能力：具備較強的戰(zhàn)略洞察與決策能力，能做出有利于全局發(fā)展的決策。有出色的經營管理和盈利能力，以及資源整合與政府公關能力，能高效整合內外部資源。
4．綜合素質：具備較強的自我驅動意識與事業(yè)進取心，擁有出色的跨部門溝通協(xié)調能力及團隊協(xié)作精神，對工作持有高度的責任感與使命感，秉持誠信務實的工作作風，恪守廉潔敬業(yè)的職業(yè)準則。
工作地點
海口美蘭區(qū)白龍北路
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職位發(fā)布者
陳女士/行政人事經理
剛剛活躍立即溝通
海南嘉地置業(yè)有限公司海南嘉地置業(yè)有限公司系世嘉控股集團（杭州）有限公司旗下子公司。海南嘉地置業(yè)立足海南、致力于房地產領域高端物業(yè)投資開發(fā)，是集房地產開發(fā)、旅游業(yè)、農業(yè)、種植業(yè)等相關產業(yè)投資經營為一體的大型綜合性開發(fā)企業(yè)，為海南省浙江商會會長單位。由海南嘉地置業(yè)開發(fā)的頤養(yǎng)度假項目——石梅山莊，于2015年4月榮獲省住建廳頒發(fā)的海南省第一批“綠色生態(tài)小區(qū)”稱號；同年5月，海南嘉地置業(yè)被中宣部、國家發(fā)改委評為“節(jié)儉養(yǎng)德先進單位”。2018年，石梅山莊更是收錄進了海南建省30周年官方紀錄片，也是海南省唯一獲此殊榮的房地產項目。近年來，隨著自貿港建設的迅猛發(fā)展，海南迎來巨大發(fā)展機遇，世嘉控股集團將持續(xù)深耕布局海南房地產市場。憑借雄厚的實力和良好的開發(fā)口碑，集團已成功取得?？诮鹋X項目、海口國興項目、萬寧大花角項目、陵水椰林項目等土地開發(fā)使用權；在建項目另包括?？诮鹋X“吉祥6號”項目、洋浦“半島海天公寓”項目等；未來，集團還將持續(xù)在?？凇⑷齺唭傻貙で蟾嚅_發(fā)項目，以完成自貿港南北兩極核心城市的部署，實現全島排名前列的企業(yè)目標，助力海南自貿港繪就宏偉藍圖！現因項目發(fā)展需要，以下職位空缺，嘉地置業(yè)熱忱期待您的加盟。
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