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1. 運(yùn)營保障職責(zé)（首開區(qū)）

· 負(fù)責(zé)景區(qū)已開放區(qū)域（包括但不限于街巷、廣場(chǎng)、民宿、商鋪、游客中心等）的日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)和應(yīng)急維修管理。

· 制定并執(zhí)行景區(qū)設(shè)施設(shè)備的年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃（包括燈光、音響、給排水、消防、安防系統(tǒng)等）。

· 管理一支精干的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)（含水電工、土木維修工等），并負(fù)責(zé)外包維修單位的協(xié)調(diào)與質(zhì)量監(jiān)督。

· 快速響應(yīng)并處理運(yùn)營部門提出的各類工程問題，確保對(duì)游客體驗(yàn)的影響降至最低。

2. 開發(fā)建設(shè)職責(zé)（新修繕及待開發(fā)區(qū)域）

· 作為甲方代表，對(duì)接并管理第三方施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位，確保所有新建、修繕工程嚴(yán)格按圖施工，并符合文物保護(hù)、生土建筑修復(fù)的特殊要求。

· 負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及成本進(jìn)行全過程監(jiān)督與控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并上報(bào)問題。

· 參與工程項(xiàng)目的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

· 負(fù)責(zé)工程變更的初步審核與現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，確保所有工程資料齊全、有效。

3. 協(xié)調(diào)與溝通職責(zé)

· 作為工程技術(shù)的核心對(duì)接人，高效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保信息流暢。

· 與政府相關(guān)部門（如住建、文物、消防、安監(jiān)）保持良好溝通，協(xié)助完成各項(xiàng)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)及檢查工作。

· 定期向管理層提交工程運(yùn)維與建設(shè)進(jìn)展報(bào)告，為決策提供數(shù)據(jù)支持。

任職要求：

1、基本條件：專科以上學(xué)歷，機(jī)電工程、電氣自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)， 5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年在同等管理崗位，有大型綜管商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

2、知識(shí)技能：精通至少一個(gè)專業(yè)領(lǐng)域（強(qiáng)電/暖通/電梯等），熟悉物業(yè)所有設(shè)施設(shè)備的原理與管理。 熟悉物業(yè)及安全生產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)；

3、熟練使用AutoCAD等軟件；有高壓/低壓電工操作證，注冊(cè)物業(yè)管理師、建造師、消防工程師等優(yōu)先。

本崗位面向新疆全區(qū)域招聘，工作地點(diǎn)為喀什，公司可提供住宿。