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1. 設施設備日常巡檢
定期對小區(qū)內(nèi)水電系統(tǒng)（高低壓配電、給排水管網(wǎng)）、電梯、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控、門禁道閘、暖通空調(diào)、照明設施等公共設備進行巡檢，記錄設備運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)隱患。
2. 故障維修與應急處理
接到業(yè)主或客服的報修（如水電故障、家電維修協(xié)助、門禁失靈等），及時上門處理；應對停水、停電、電梯困人、消防報警等突發(fā)應急情況，快速排查并解決問題，降低對業(yè)主生活的影響。
3. 設備維護與保養(yǎng)
按照設備保養(yǎng)計劃，對電梯、水泵、配電柜、消防設施等重要設備進行定期保養(yǎng)和調(diào)試，確保設備性能穩(wěn)定，延長使用壽命；配合特種設備檢測機構(gòu)完成電梯、鍋爐等設備的年檢工作。
4. 公共設施修繕
負責小區(qū)公共區(qū)域（樓道、園區(qū)道路、圍墻、健身設施、景觀設施等）的修繕維護，發(fā)現(xiàn)破損、老化問題及時修復，保障公共設施的正常使用和美觀。
5. 裝修管理與監(jiān)督
審核業(yè)主裝修申請，告知裝修規(guī)范和安全要求；對裝修現(xiàn)場進行巡查，制止違規(guī)裝修行為（如拆改承重墻、違規(guī)布線等），確保裝修施工不影響小區(qū)公共設施和其他業(yè)主權益。
6. 物資與檔案管理
管理工程維修工具、配件、材料的采購、領用與庫存，避免物資浪費；建立設備檔案和維修臺賬，記錄設備型號、維保記錄、故障處理情況等信息，便于后續(xù)追溯。
7. 節(jié)能與安全管理
制定小區(qū)水電節(jié)能方案，合理調(diào)控公共區(qū)域能耗；落實安全生產(chǎn)規(guī)范，定期檢查工程操作安全，杜絕安全事故；向業(yè)主宣傳水電安全、消防知識。
8. 協(xié)作與溝通
配合物業(yè)其他部門（客服、安保、保潔）開展工作，響應業(yè)主的工程相關咨詢；對接外部維保單位、施工隊，監(jiān)督外協(xié)工作的質(zhì)量和進度。

任職要求：

1.有一年及以上的相關工作經(jīng)驗
2.國語水平好
3.年齡45周歲以下