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商管公司物業(yè)經(jīng)理

1-1.3萬
  • 遵義仁懷市
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招2人

職位描述

商場物業(yè)物業(yè)管理
崗位職責(zé)內(nèi)容:
1、建立、完善、貫徹、執(zhí)行公司物業(yè)、工程管理體系及部門的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;
2、 項(xiàng)目的前期籌備工作,并參與項(xiàng)目開發(fā)過程,從工程及物業(yè)管理使用角度提出專業(yè)的意見和建議,協(xié)助完成交接和驗(yàn)收工作;
3、參與項(xiàng)目前期規(guī)劃技術(shù)方案論證,落實(shí)項(xiàng)目交付的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
4、組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、移交及結(jié)算的工作,并在項(xiàng)目開業(yè)后負(fù)責(zé)組織解決工程遺留問題;
5、 審核各商戶提交的工程物業(yè)條件,對(duì)接項(xiàng)目公司確保實(shí)施到位,并監(jiān)督各商鋪的裝修及驗(yàn)收進(jìn)度;
6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目能源費(fèi)、維保費(fèi)及改造費(fèi)等運(yùn)行成本進(jìn)行分析、核算及控制,組織進(jìn)行節(jié)能技術(shù)及工程保養(yǎng)、流程的優(yōu)化和各項(xiàng)工程臨時(shí)/應(yīng)急事項(xiàng)的落實(shí)和反饋。;
7、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理的日常工作,并對(duì)部門員工和承辦商人員進(jìn)行監(jiān)督、管理、指導(dǎo)和績效考核,組織部門員工及配合公司人力資源部進(jìn)行培訓(xùn)工作,以提高員工工作效率、工作質(zhì)量及專業(yè)技能;
8、 協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門之間的工作關(guān)系,建立良好的溝通渠道,協(xié)調(diào)內(nèi)部資源達(dá)到資源優(yōu)化配置;
9、主持部門例會(huì),分析工作現(xiàn)狀,提出工作要求和解決辦法,明確下階段工作目標(biāo);
10、審批部門年、月工作計(jì)劃并定期跟蹤進(jìn)度和對(duì)工作狀況進(jìn)行檢討修正;
11、根據(jù)公司的發(fā)展需要及客戶對(duì)公司的各項(xiàng)服務(wù)意見和建議,不斷完善各項(xiàng)管理制度, 研究其他有效的管理方法,并總結(jié)分析,提出合理的建議。
12、有商業(yè)管理項(xiàng)目或大型綜合體項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理過往履歷者最佳。
任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,工程管理類、項(xiàng)目管理類等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、有5年以上商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程經(jīng)理經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉機(jī)電、消防、強(qiáng)弱電、暖通、給排水、內(nèi)裝工程實(shí)施工藝、環(huán)境管理和養(yǎng)護(hù)、小型項(xiàng)目改造、第三方管理等關(guān)聯(lián)工作;

4、熟悉工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、安全等法律及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

5、優(yōu)秀的計(jì)劃組織、問題推進(jìn)及解決能力;

6、能承受較大的工作壓力,有持續(xù)改善的意識(shí);
8、具體工作原則性,責(zé)任心及事業(yè)心及服務(wù)意識(shí)強(qiáng);
9、有良好的職業(yè)道德和承壓能力。
職位福利:績效獎(jiǎng)金、包吃、通訊補(bǔ)助、帶薪年假、節(jié)日福利、交通補(bǔ)助、五險(xiǎn)
職位亮點(diǎn):商管公司 物業(yè)經(jīng)理

工作地點(diǎn)

遵義仁懷市上億·仁懷國際商貿(mào)中心售樓處三樓人事部

認(rèn)證資質(zhì)

營業(yè)執(zhí)照信息

職位發(fā)布者

朱先生/人事行政總監(jiān)

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公司Logo仁懷新億商置業(yè)有限公司
仁懷新億商置業(yè)有限公司,系新億商控股集團(tuán),全稱“新億商投資集團(tuán)有限公司”,在西南地區(qū)新開發(fā)大型綜合體項(xiàng)目,集團(tuán)系致力于地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、金融服務(wù)、新產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務(wù)的綜合性集團(tuán)公司2016年貴州省旅發(fā)大會(huì)的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。企業(yè)創(chuàng)始人自1997年進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營行業(yè)至今,主要通過其全資控股的新億商集團(tuán)、贏谷科技集團(tuán)、安徽金三角集團(tuán),在不同區(qū)域?qū)嵤└鳂I(yè)務(wù)板塊投資。與基石資本、浙大聯(lián)創(chuàng)投資、居然之家集團(tuán)、朗詩集團(tuán)、綠城中國等行業(yè)頭部公司達(dá)成多維度的戰(zhàn)略合作。項(xiàng)目總規(guī)劃占地780畝,建成規(guī)模85萬平方米,計(jì)劃總投資60億元,企業(yè)自持比例最高達(dá)40%。系新億商集團(tuán)布局西南,重點(diǎn)打造的區(qū)域型現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)中心及城市綜合體項(xiàng)目,項(xiàng)目開發(fā)分四期,一期為國際汽車城;二期酒包材市場和建材裝飾城,商業(yè)購物中心;三期為住宅“綠城月映江南”;四期“醬酒文化廣場”商業(yè)體驗(yàn)中心。建成后的“仁懷國際商貿(mào)中心”,涵蓋國際汽車城、酒包材市場、建材裝飾城、世界名酒城、購物廣場、星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫字樓、高端住宅共八大業(yè)態(tài)復(fù)合組成,將成為仁懷乃至黔北地區(qū)規(guī)模大、檔次高、業(yè)態(tài)豐富、配套完善、購物舒適的一站式國際商貿(mào)中心。
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