工作內(nèi)容:
1、負責(zé)相關(guān)制度建設(shè)、年度任務(wù)目標分解及達成,組織編制公司年度維修計劃及維修管理制度修訂,對大、中維修項目進行指導(dǎo)協(xié)調(diào);
2、定期組織對用電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯、安全監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備進行檢查,確保其正常運行;
3、制定安全操作規(guī)程,監(jiān)督設(shè)備操作人員嚴格遵守,定期組織對設(shè)施設(shè)備操作及管理人員進行培訓(xùn)。
4、負責(zé)對網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的委托維護與保養(yǎng)工作;
5、負責(zé)土建施工,房屋修繕、供水、供電等共用設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)工作;
6、負責(zé)組織新接收物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備的接管驗收工作.
7、按管理區(qū)域和約定的管理標準編制年度、月度綠化養(yǎng)護及種植計劃,負責(zé)綠化養(yǎng)護人員招聘及管理,對管理區(qū)域內(nèi)綠植的巡查養(yǎng)護、補植等。
8、公司維修項目技術(shù)資料及接管物業(yè)的工程資料的收集、立卷、歸檔的組織管理。
9、負責(zé)與市維修基金中心、燃氣、熱力、供水、供電部門的對接與業(yè)務(wù)辦理。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、 本科及以上學(xué)歷,有工程類相關(guān)專業(yè)背景;
2、至少3年以上同崗位工作經(jīng)驗;
3、熟悉常見的工程管理系統(tǒng);
4、善于溝通,有較強的團隊建設(shè)和管理能力,能夠有效調(diào)動員工的工作積極性;
5、具備較強的學(xué)習(xí)能力和適應(yīng)能力,能夠承受一定的工作壓力。