裝修工程品控的工作涉及項目全生命周期,及項目溝通管控和品質(zhì)風險預控。工程品控崗位需滿足以下條件:
一、項目品質(zhì)的全生命周期管控:核心工作是確保從班組、材料進場到竣工驗收交付的每一個環(huán)節(jié)都有標可依、有規(guī)可循;
二、質(zhì)量體系的建立完善與執(zhí)行:負責制定和維護國家標準、公司統(tǒng)一的施工工藝標準、驗收標準及甲方標準規(guī)范,并確保公司在建項目嚴格執(zhí)行標準落地;
三、項目前期的技術準備工作:參與圖紙會審,熟悉圖紙方案及功能節(jié)點,從源頭查漏補缺;同時審核項目提交的項目實施策劃、全景計劃及關鍵工序?qū)m検┕し桨福ㄈ缛?、大體積腳手架等),確保其針對性和可行性;
四、項目過程的動態(tài)巡檢:不定期巡檢在建項目,檢查施工工藝是否符合標準規(guī)范要求,監(jiān)督項目及班組的“自檢、互檢、復檢、交接檢”制度執(zhí)行情況,對質(zhì)量問題有權要求立即整改或暫停施工,同時重點檢查公司紅線標準執(zhí)行情況;
五、關鍵節(jié)點的監(jiān)管與驗收:管控樣板引路流程,在大面積施工前,先完成三樣板作業(yè)(材料封樣、工法樣板、樣板間/層),經(jīng)公司多部門聯(lián)合驗收合格后,方可作為大面積施工的基礎指導標準;同時對停檢點(如防水工程、隱蔽作業(yè)、基礎作業(yè)、面層點位作業(yè)、部品安裝、竣備/交付驗收等) 進行重點檢查驗收,并監(jiān)督項目建立“一戶一驗” 分戶檔案,確保問題閉環(huán)整改合格;
六、材料與成品保護管理:嚴格管控甲供、乙供材料的進場驗收、封樣保存,確保符合設計封樣標準;制定并監(jiān)督執(zhí)行成品保護方案,通過“護、包、蓋、封”等措施,最大限度減少交叉施工對已完作業(yè)的污染和損壞;
七、根據(jù)國家標準、行業(yè)標準、甲方標準、公司統(tǒng)一標準及分項測評打分表對在建項目進行階段性節(jié)點測評,對項目測評結果提出合理化考核意見、建議。
任職要求:
1、大專及以上學歷(建筑、工程管理等相關專業(yè)優(yōu)先);
2、1-3年以上批量精裝修施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗;
3、熟悉國家標準、行業(yè)標準、標桿地產(chǎn)精裝標準、施工工藝、材料、工程管理等,經(jīng)歷過完整項目全程第三方飛檢;
4、原則性強、責任心強、溝通協(xié)調(diào)及解決問題能力突出。
職位福利:五險、外地項目駐場有餐補、交通補助、包住、帶薪年假、通訊補助。