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崗位職責(zé)：
一、項(xiàng)目精裝修前期準(zhǔn)備工作
1、配合銷售和技術(shù)部對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)研，提供項(xiàng)目開發(fā)精裝修產(chǎn)品的技術(shù)依據(jù)；
2、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行精裝修方案進(jìn)行論證，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研組織對(duì)精裝修設(shè)計(jì)單位進(jìn)行推薦、招投標(biāo)，編制設(shè)計(jì)任務(wù)書；
3、參與對(duì)各項(xiàng)目售樓處、樣板間、公共區(qū)域等精裝方案論證，提供專業(yè)技術(shù)依據(jù)；
4、參與對(duì)項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)單位進(jìn)行的考察和招標(biāo)工作，擬訂設(shè)計(jì)合同；
5、參加各項(xiàng)目組織的售樓處、樣板間、公共區(qū)域等精裝修施工單位的招投標(biāo)。
二、項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)配合工作
1、根據(jù)公司開發(fā)意圖，為設(shè)計(jì)單位提供必要的設(shè)計(jì)條件，提出精裝修施工圖紙優(yōu)化滿足品質(zhì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和成本要求的意見(jiàn)；
2、審核各項(xiàng)目售樓處、樣板間、公共區(qū)域等精裝修施工圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制；
3、組織各項(xiàng)目售樓處、樣板間、公共區(qū)域等精裝修施工圖紙答疑、交底及會(huì)審；
4、組織設(shè)計(jì)單位對(duì)精裝修材料的封樣、審核、匯報(bào)、呈批；
5、對(duì)過(guò)程圖紙、精裝樣板進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)，向技術(shù)部提交審核意見(jiàn)。
三、項(xiàng)目施工階段的技術(shù)管理工作
1、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目售樓處、樣板間、公共區(qū)域等精裝修施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題；
2、參加項(xiàng)目部組織的進(jìn)場(chǎng)精裝修材料的封樣、設(shè)備封樣的確認(rèn)；
3、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目售樓處、樣板間、公共區(qū)域等施工中的質(zhì)量檢查；
4、配合項(xiàng)目部協(xié)調(diào)總包和精裝修施工單位的關(guān)系，督促監(jiān)理單位檢查施工質(zhì)量、日常巡檢、工程驗(yàn)收和處理質(zhì)量事故；
5、依據(jù)成本要求，審核各項(xiàng)目售樓處、樣板間、公共區(qū)域等精裝修施工過(guò)程中的變更。
四、項(xiàng)目后期的協(xié)調(diào)及日常工作
1、零星工程的專業(yè)配合工作；
2、確定精裝材料封樣審定跟蹤工作；
3、配合成本中心預(yù)算部進(jìn)行進(jìn)行精裝修設(shè)計(jì)優(yōu)化和成本控制工作；
4、參與精裝修材料廠家確認(rèn)工作；
5、參與工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)工程施工方面的總結(jié)并提交相關(guān)報(bào)告。
五、上級(jí)交辦的其他臨時(shí)性工作