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更新于 12月17日

房地產(chǎn)、總包成本經(jīng)理

6000-12000元

職位描述

成本控制成本分析工程施工
崗位職責(zé):
1.基于設(shè)計(jì)方案,牽頭編制詳細(xì)、科學(xué)的《項(xiàng)目目標(biāo)成本》,并分解至各成本科目,作為全過程的控制基準(zhǔn);
2.在項(xiàng)目開發(fā)各階段(設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工),實(shí)時(shí)核算動(dòng)態(tài)成本,與目標(biāo)成本進(jìn)行對比分析,預(yù)警超支風(fēng)險(xiǎn);
3.根據(jù)目標(biāo)成本,制定項(xiàng)目整體規(guī)劃,明確分包范圍,招標(biāo)方式及合同計(jì)價(jià)模式;
4.進(jìn)行有關(guān)成本管理工作,主要做好成本的核算和控制、負(fù)責(zé)成本的匯總、成本結(jié)算,及時(shí)準(zhǔn)確的提供信息;
5.負(fù)責(zé)合同的編制、審核,重點(diǎn)關(guān)注價(jià)格、付款、變更、結(jié)算等核心條款,從源頭控制成本風(fēng)險(xiǎn);
6.參與項(xiàng)目可行性研究、投資估算、設(shè)計(jì)方案的評審工作及房地產(chǎn)項(xiàng)目成本預(yù)測和管理工作;
7.負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的審核,嚴(yán)格管理設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證,評估其成本影響并按權(quán)限審批,監(jiān)控甲供材的采購與使用;
8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建安裝等施工圖預(yù)算初審,成本計(jì)價(jià)、分析及結(jié)算工作;
崗位要求:
1.大專及以上學(xué)歷,工程造價(jià)、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè);
2.5年以上房地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗(yàn),具備完整項(xiàng)目的全過程成本管理經(jīng)驗(yàn),有知名房企經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.精通工程計(jì)量與計(jì)價(jià),熟悉清單計(jì)價(jià)規(guī)范與地方定額;
4.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程深刻理解各階段成本控制的關(guān)鍵點(diǎn);
5.了解建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、材料設(shè)備及相關(guān)法律法規(guī);
6.具備精湛的專業(yè)技術(shù)與數(shù)據(jù)分析能力,風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與解決能力;
7.工作極度嚴(yán)謹(jǐn),對數(shù)字敏感,能堅(jiān)守成本控制措施落地;
8.誠信、正直,具備高度的責(zé)任心和職業(yè)操守;
工作地點(diǎn) :新鄉(xiāng)縣

工作地點(diǎn)

新鄉(xiāng)新鄉(xiāng)縣河南宏建建設(shè)發(fā)展有限公司

職位發(fā)布者

郭女士/人事行政經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo河南宏建建設(shè)發(fā)展有限公司
河南宏建建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2007年,注冊資本金21600萬元人民幣,位于新鄉(xiāng)市古固寨產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),地理位置優(yōu)越,交通便利。公司人力資源和技術(shù)實(shí)力雄厚,員工總數(shù)350余人,中高級管理人員和專業(yè)工程技術(shù)人才占員工總數(shù)的36%,現(xiàn)已發(fā)展為技術(shù)成熟管理科學(xué)、裝備精良、功能完整、實(shí)力雄厚的企業(yè),具備承接大中型公路工程和市政工程總承包施工能力。業(yè)務(wù)遍及豫北地區(qū)。公司“以科技創(chuàng)新引領(lǐng),打造標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)先、品質(zhì)卓越、綠色生態(tài)的工程綜合服務(wù)標(biāo)桿企業(yè)“為發(fā)展愿景,我們的使命是“宏建四方,通達(dá)天下”,秉持“敬業(yè)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、高效”的核心價(jià)值觀,繼承和發(fā)揚(yáng)“開拓進(jìn)取無止境、精益求精出精品”的企業(yè)精神,堅(jiān)持“誠信、共贏、品質(zhì)、高效“的經(jīng)營方針,遵循“創(chuàng)新、生態(tài)、穩(wěn)健、可持續(xù)“的發(fā)展理念,不斷引進(jìn)新的經(jīng)營管理模式,推進(jìn)科學(xué)管理,營造品牌,積淀文化,創(chuàng)建引領(lǐng)型企業(yè),深受業(yè)主、客戶及合作單位的高度贊揚(yáng),現(xiàn)已發(fā)展成為中原地區(qū)行業(yè)頗具綜合實(shí)力的道路工程企業(yè)。公司十分注重人力資源管理和人才建設(shè)與發(fā)展,堅(jiān)持“德才兼?zhèn)?、任人唯賢”的用人理念,通過規(guī)范的組織體系和職位體系,為員工搭建職業(yè)發(fā)展通道和培訓(xùn)平臺,不斷依靠理念創(chuàng)新、管理創(chuàng)新,運(yùn)用科學(xué)合理的績效激勵(lì)機(jī)制,持續(xù)改善員工工作生活環(huán)境和薪酬福利待遇,提高員工滿意度。公司視質(zhì)量為生命,先后被評為安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化參級企業(yè)、AAA信用等級企業(yè),通過ISO90oo1: 2015質(zhì)量管理體系認(rèn)證、 ISO14001; 2015環(huán)境管理體系認(rèn)證和OHSAS18000職業(yè)健康與安全管理體系認(rèn)證。公司高度重視基礎(chǔ)建設(shè)和設(shè)備投入,擁有完備的水穩(wěn)砼、瀝青砼和商砼拌和站等9個(gè)生產(chǎn)園區(qū)和配套實(shí)驗(yàn)室,擁有國內(nèi)外先進(jìn)的挖掘機(jī)、平地機(jī)、裝載機(jī)、攤鋪機(jī)、壓路機(jī)、銑刨機(jī)、清掃機(jī)、瀝青灑布機(jī)、移動(dòng)式破碎機(jī)、一次性混凝土路沿石成型機(jī)、專業(yè)樹坑成型機(jī)、吊車、運(yùn)輸車隊(duì)等系列性配套工程機(jī)械設(shè)備。公司依靠技術(shù)創(chuàng)新,積極申報(bào)高新企業(yè)認(rèn)證,不斷改進(jìn)生產(chǎn)工藝、原料配合比和施工工藝,采用新材料、新技術(shù),歷次刷新路面國標(biāo)強(qiáng)度值,實(shí)現(xiàn)了36-40cm大厚度水穩(wěn)整體攤鋪,先后申報(bào)和國家實(shí)用性專利20余項(xiàng)。為確保企業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展,公司十分重視企業(yè)治理,到2023年實(shí)現(xiàn)集團(tuán)化組織管控,到2026年前后逐步實(shí)現(xiàn)企業(yè)上市的目標(biāo),為此,公司確定了未來五年的發(fā)展規(guī)劃,具體目標(biāo):一、企業(yè)治理:完善企業(yè)組織管控機(jī)制,1-3年實(shí)現(xiàn)集團(tuán)管控;二、經(jīng)營目標(biāo):逐步實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值15-20億;三、管理規(guī)范目標(biāo):逐步實(shí)現(xiàn)“制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、信息化”;四、員工幸福感指數(shù):員工充分的休息權(quán)、健康權(quán)、必要的福利保障和新鄉(xiāng)市中上等收入水平;建好公司餐廳、公寓樓和文體活動(dòng)場地。五、企業(yè)形象&綠色工廠:堅(jiān)持企業(yè)形象塑造和綠色生態(tài)發(fā)展相結(jié)合,打造花園式工廠和現(xiàn)代化辦公環(huán)境。
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