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崗位職責：

1、 負責本部門工作的計劃、組織、指揮、控制及協(xié)調工作；

2、 負責本部門主管文件的編制、初審、簽字和涉及本部門的相關文件的會簽；

3、 負責編制本部門預算，擬定費用消耗計劃，物品采購計劃，并對供方進行評價；
4、 負責本部門所有相關協(xié)議、合同、通知等的審定；
5、 負責部門相關外包公司的管理；
6、 不斷對市場及競爭對手進行調研,學習最新物業(yè)管理知識,保證部門的服務、管理處在一個較高的水平；
7、 負責安排本部門內的工作分工，做好本部門員工的培訓及考核工作（包括專業(yè)技能、質量環(huán)境）。監(jiān)督下屬員工工作進程并及時獲得工作的信息反饋，以便及時調整工作部署；
8、 及時向上級領導匯報部門的工作進程并適時提出專業(yè)性合理化的建議，聽取下屬員工的合理化建議，不斷提高部門向客戶提供的服務水平；
9、 代表部門參加公司有關會議，組織、參與、主持本部門會議，保證領導層決議能準確、認真地貫徹至基層；基層的思想動態(tài)及工作進程能及時反饋到領導層；
10、負責協(xié)調與大廈內重要租戶之間的關系，對租戶的投訴、意見、問題及時采取有效措施予以解決,確保意見、建議能及時轉達至物業(yè)管理中心及所屬各部門；

11、負責協(xié)調與其他部門之間的關系,使工作能夠順利完成。
任職條件：30-45歲；大專以上學歷；5年以上相關工作經驗；熟悉物
業(yè)管理法律法規(guī)文件、熟悉部門各項工作流程及具體實施，實際工作
經驗豐富，具有良好的語言溝通能力。持有物業(yè)管理崗位證書；身體
健康、無傳染病。