崗位職責：
1.負責房地產開發(fā)、投資項目投融資全流程運作，涵蓋拿地融資、開發(fā)融資、項目并購等業(yè)務的渠道對接、洽談及落地；
2.牽頭地產項目盡職調查，重點完成財稅、法務維度盡調，識別土地權屬、財稅合規(guī)等核心風險并出具專業(yè)意見；
3.結合地產項目特性設計投融資方案，兼顧資金成本、土增稅籌劃等財稅優(yōu)化及法務合規(guī)要求，落地開發(fā)貸、并購貸等主流融資模式；
4.對接銀行、律所等外部合作方，統(tǒng)籌地產項目財稅審計、法律盡調、交易架構設計等工作；
5.審核地產投融資相關合同協(xié)議，把控交易全流程合規(guī)性，跟進投后財稅管控與項目退出方案設計；
6.關注房地產行業(yè)投融資、財稅、法務相關政策，為公司項目投資決策提供專業(yè)參考。
任職要求：
1.本科及以上學歷，金融、投資、財務、稅務、法律、房地產經(jīng)營管理等相關專業(yè)；
2.3-5 年房地產行業(yè)投融資實操經(jīng)驗，熟悉地產項目拿地、開發(fā)、并購全流程投融資邏輯；
3.精通房地產行業(yè)財稅法規(guī)，熟練掌握土增稅清算、開發(fā)成本核算、并購財稅籌劃，能獨立完成財稅盡調；
4.熟悉房地產相關法律法規(guī)（土地管理法、公司法、并購重組相關法規(guī)等），可獨立審核地產投融資合同，把控土地權屬、抵押擔保等法務風險；
5.了解開發(fā)貸、并購貸、產業(yè)基金等地產主流融資工具，能獨立撰寫項目盡調報告、可行性分析報告；
6.具備較強的商務談判、跨部門溝通協(xié)調能力，邏輯思維清晰，有極強的風險把控意識和問題解決能力，能承受行業(yè)工作壓力；
7.持有 CPA、稅務師、律師執(zhí)業(yè)證、房地產估價師等證書者優(yōu)先。