職位描述
土建工程酒店房地產(chǎn)開發(fā)
任職資格
1、年齡38歲以下，身體健康；
2、 工程造價(jià)、工程管理、工民建、土木工程等建筑相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷；
3、5年以上房地產(chǎn)土建工程預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn)，有2個(gè)以上完整項(xiàng)目全過程土建成本造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)（商業(yè)、住宅、酒店、文旅）；
4、 知識技能
2、 工程造價(jià)、工程管理、工民建、土木工程等建筑相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷；
3、5年以上房地產(chǎn)土建工程預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn)，有2個(gè)以上完整項(xiàng)目全過程土建成本造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)（商業(yè)、住宅、酒店、文旅）；
4、 知識技能
1. 具備土建成本測算和分析能力
2. 具備土建成本預(yù)結(jié)算審核能力
3. 掌握招標(biāo)、合同、預(yù)算、造價(jià)的法律、法規(guī)及工作流程
4.掌握工程施工流程、工藝、現(xiàn)場簽證流程
2. 具備土建成本預(yù)結(jié)算審核能力
3. 掌握招標(biāo)、合同、預(yù)算、造價(jià)的法律、法規(guī)及工作流程
4.掌握工程施工流程、工藝、現(xiàn)場簽證流程
5. 具備讀圖、識圖能力
6. 熟悉工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、國家和地區(qū)預(yù)算定額，相關(guān)建材行情和造價(jià)信息
7.熟練使用office辦公軟件、CAD軟件、廣聯(lián)達(dá)計(jì)量計(jì)價(jià)軟件
6. 熟悉工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、國家和地區(qū)預(yù)算定額，相關(guān)建材行情和造價(jià)信息
7.熟練使用office辦公軟件、CAD軟件、廣聯(lián)達(dá)計(jì)量計(jì)價(jià)軟件
工作職責(zé)：
一、目標(biāo)成本管理
1、編制本專業(yè)的工程估算、概算、預(yù)算，并提出成本控制建議
2、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目各階段的《目標(biāo)成本》、《合約規(guī)劃》
二、動(dòng)態(tài)成本管理
1. 負(fù)責(zé)土建工程過程成本核算與對標(biāo)分析，及土建成本分析報(bào)告；
2. 編制各項(xiàng)目土建工程資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目土建工程進(jìn)度款的審核、支付，
3. 參加現(xiàn)場土建工程收驗(yàn)方工作，審核各項(xiàng)目的土建工程簽證、變更；
4. 審核施工單位提交的價(jià)格、原始單據(jù)、預(yù)結(jié)算書等預(yù)結(jié)算資料；
5. 定期統(tǒng)計(jì)與審核項(xiàng)目的土建工程量和工程進(jìn)度；
6. 依據(jù)竣工圖及有關(guān)變更、簽證等資料審核土建工程竣工結(jié)算；
7. 負(fù)責(zé)土建工程結(jié)算與目標(biāo)成本對比分析，形成分析報(bào)告，為后期的工程提供成本優(yōu)化建議。
2. 編制各項(xiàng)目土建工程資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目土建工程進(jìn)度款的審核、支付，
3. 參加現(xiàn)場土建工程收驗(yàn)方工作，審核各項(xiàng)目的土建工程簽證、變更；
4. 審核施工單位提交的價(jià)格、原始單據(jù)、預(yù)結(jié)算書等預(yù)結(jié)算資料；
5. 定期統(tǒng)計(jì)與審核項(xiàng)目的土建工程量和工程進(jìn)度；
6. 依據(jù)竣工圖及有關(guān)變更、簽證等資料審核土建工程竣工結(jié)算；
7. 負(fù)責(zé)土建工程結(jié)算與目標(biāo)成本對比分析，形成分析報(bào)告，為后期的工程提供成本優(yōu)化建議。
三、成本后評估
1. 分析比較項(xiàng)目土建目標(biāo)成本與實(shí)際成本的差異，找出問題并提出改進(jìn)意見；
2. 負(fù)責(zé)整理、分析土建成本信息，建立并維護(hù)土建成本數(shù)據(jù)庫，提報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)；
3. 定期實(shí)施土建類合同執(zhí)行后評估工作。
2. 負(fù)責(zé)整理、分析土建成本信息，建立并維護(hù)土建成本數(shù)據(jù)庫，提報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)；
3. 定期實(shí)施土建類合同執(zhí)行后評估工作。
工作地點(diǎn)
山西省大同市平城區(qū)御河?xùn)|路
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職位發(fā)布者
李玲/人事經(jīng)理
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大同華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司創(chuàng)建于1995年，歷經(jīng)10年的發(fā)展與積淀，于2006年成立了江鴻集團(tuán)，集團(tuán)創(chuàng)立之初，以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，依托深厚的專業(yè)技術(shù)能力、雄厚的資本實(shí)力和產(chǎn)業(yè)拓展能力，始終秉持“從細(xì)致走向卓越”的發(fā)展理念和“大精微博，誠信天下”的企業(yè)精神，貫徹“規(guī)范運(yùn)作、科學(xué)管理、穩(wěn)步發(fā)展”的經(jīng)營方針，圍繞企業(yè)多元化發(fā)展目標(biāo)，成長為一家融合房地產(chǎn)開發(fā)、文化旅游地產(chǎn)投資開發(fā)、酒店、物業(yè)管理、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營等產(chǎn)業(yè)的集團(tuán)化企業(yè)。集團(tuán)深耕山西大同多年，先后在重慶、山西大同等地成功開發(fā)了“江鴻·楓橋郡”、“江鴻·盧浮郡”、“江鴻·鉑藍(lán)郡”、“鉑藍(lán)郡·原著”、“鉑藍(lán)郡·花千樹”、“鉑藍(lán)時(shí)代廣場”等高端地產(chǎn)項(xiàng)目。
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