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崗位職責(zé)：
1. 電梯運(yùn)行保障：負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)所有電梯（含客梯、貨梯、消防電梯等）的日常運(yùn)行監(jiān)控與巡檢工作，每日對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、轎廂內(nèi)外設(shè)施等進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理運(yùn)行中的異常情況，確保電梯安全、平穩(wěn)、高效運(yùn)行，保障寫字樓內(nèi)人員及物資的垂直運(yùn)輸需求。
2. 維護(hù)保養(yǎng)管理：制定并執(zhí)行電梯定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確保養(yǎng)周期、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督維保單位按規(guī)范完成保養(yǎng)工作；對(duì)保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤檢查，核對(duì)保養(yǎng)記錄的真實(shí)性與完整性，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及電梯設(shè)備技術(shù)要求。
3. 故障應(yīng)急處理：接到電梯故障報(bào)修（如困人、停運(yùn)、異響等）后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)組織應(yīng)急處置，優(yōu)先保障被困人員安全救援；快速排查故障原因，協(xié)調(diào)維保單位或自行開展維修工作，最大限度縮短故障停機(jī)時(shí)間，減少對(duì)寫字樓正常運(yùn)營(yíng)的影響；事后撰寫故障處理報(bào)告，分析故障原因并提出預(yù)防措施。
4. 安全管理與合規(guī)檢查：嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全電梯安全技術(shù)檔案（含設(shè)備出廠資料、安裝驗(yàn)收資料、維保記錄、故障記錄、檢測(cè)報(bào)告等）；配合市場(chǎng)監(jiān)督管理部門及相關(guān)單位開展電梯定期檢驗(yàn)檢測(cè)工作，確保電梯檢驗(yàn)合格、合法運(yùn)行；組織開展電梯安全隱患排查治理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)整改閉環(huán)。
5. 人員培訓(xùn)與指導(dǎo)：對(duì)寫字樓物業(yè)工作人員、電梯使用人員開展電梯安全使用知識(shí)培訓(xùn)（如正確乘梯規(guī)范、應(yīng)急避險(xiǎn)方法等）；指導(dǎo)物業(yè)相關(guān)崗位人員開展電梯日常巡檢的基礎(chǔ)工作，提升團(tuán)隊(duì)對(duì)電梯運(yùn)行異常的識(shí)別能力。
6. 維保單位管理：負(fù)責(zé)對(duì)接電梯維保合作單位，對(duì)維保單位的服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)速度、人員資質(zhì)等進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督；協(xié)調(diào)解決維保過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，根據(jù)維保合同約定考核維保單位履約情況，必要時(shí)提出更換維保單位的建議。
7. 其他相關(guān)工作：參與寫字樓電梯設(shè)備的更新改造、大修項(xiàng)目的方案制定與實(shí)施監(jiān)督；收集整理電梯行業(yè)新技術(shù)、新規(guī)范，為電梯運(yùn)維管理優(yōu)化提供參考；完成上級(jí)交辦的其他與電梯管理相關(guān)的工作。
任職要求
1. 基本條件：年齡25-45歲，身體健康，能適應(yīng)倒班、應(yīng)急搶修等工作需求；品行端正，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、應(yīng)急處置能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
2. 學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，機(jī)械工程、電氣工程、電梯工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè)；持有電梯相關(guān)從業(yè)資格證書（如電梯安全管理證、電梯維修作業(yè)證等，需在有效期內(nèi)）。
3. 工作經(jīng)驗(yàn)：具備3年及以上電梯運(yùn)維、維修或保養(yǎng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有寫字樓、商業(yè)綜合體等大型物業(yè)項(xiàng)目電梯管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；熟悉日立結(jié)構(gòu)原理、運(yùn)行特性及維護(hù)保養(yǎng)流程。
4. 專業(yè)技能：掌握電梯安全管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等）；具備獨(dú)立排查和處理電梯常見故障的能力，能熟練使用電梯維保常用工具及檢測(cè)設(shè)備；了解電梯安全技術(shù)檔案的建立與管理要求，能規(guī)范填寫各類維保、故障記錄。
5. 其他要求：具備良好的文字表達(dá)能力，能撰寫故障處理報(bào)告、維保計(jì)劃等相關(guān)文檔；具備較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，能耐心解答寫字樓用戶關(guān)于電梯使用的相關(guān)咨詢；無(wú)重大安全事故記錄，無(wú)違法違紀(jì)行為。