工作職責：
1. 主導房地產(chǎn)項目全流程審計工作，覆蓋拿地、立項、開發(fā)、成本、營銷、交付及財務等核心環(huán)節(jié)，精準識別合規(guī)缺陷與潛在風險點。
2. 開展工程成本專項審計，對招投標流程、采購管理、合同履約、造價核算、工程量核查及款項結算的真實性與合理性進行全鏈條驗證。
3. 負責銷售與回款環(huán)節(jié)審計，重點核查房源定價、認購簽約、按揭辦理、回款進度、傭金結算、折扣審批及車位銷售等流程的合規(guī)性與數(shù)據(jù)準確性。
4. 實施財務審計，審查收支管理、稅務申報、資金流轉(zhuǎn)及費用報銷的規(guī)范性，確保賬務真實、稅務合規(guī)及資金安全。
5. 開展內(nèi)控體系審計，評估公司制度執(zhí)行有效性，針對流程短板提出優(yōu)化方案與風險防控建議。
6. 配合外部審計機構、稅務稽查及監(jiān)管部門檢查，高效整理并提供審計資料，跟進問題整改落地。
7. 獨立撰寫審計報告，建立審計問題臺賬，持續(xù)跟蹤整改閉環(huán)，推動審計成果轉(zhuǎn)化為管理改進措施。
任職要求：
1. 統(tǒng)招本科及以上學歷，審計、財務、工程管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2. 具備3年以上房地產(chǎn)行業(yè)審計經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程及關鍵風險控制點。
3. 掌握工程成本核算、招投標管理、銷售回款流程及財務稅務法規(guī)，能獨立完成專項審計工作。
4. 具備較強的邏輯分析能力與問題解決能力，能從業(yè)務數(shù)據(jù)中挖掘潛在風險并提出可行整改建議。
5. 熟練使用審計工具及辦公軟件，具備良好的書面報告撰寫能力與溝通協(xié)調(diào)能力。
6. 持有CPA、CIA等專業(yè)資格證書者優(yōu)先。