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一、崗位職責(zé)?
（一）動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理?
1. 負(fù)責(zé)公司動(dòng)產(chǎn)（辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、車輛、庫存物資等）的全生命周期管理，包括登記建檔、臺(tái)賬更新、標(biāo)簽管理等；?
2. 定期開展動(dòng)產(chǎn)盤點(diǎn)，核對賬實(shí)一致性，排查資產(chǎn)閑置、損壞情況，編制盤點(diǎn)報(bào)告并根據(jù)需要處置（調(diào)撥、報(bào)廢、維修等）；?
3. 配合財(cái)務(wù)部門完成動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的核算、折舊攤銷、減值等財(cái)務(wù)相關(guān)工作，確保資產(chǎn)賬務(wù)合規(guī)。?
（二）不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理?
1. 負(fù)責(zé)公司房產(chǎn)（自有、租賃）的產(chǎn)權(quán)管理、權(quán)屬登記、證件維護(hù)及檔案歸檔；?
2. 開展自有房產(chǎn)租賃工作：拓展租賃渠道、洽談租賃條款、簽訂租賃合同，確保房產(chǎn)出租率與收益達(dá)標(biāo)；?
3. 跟蹤房產(chǎn)租賃履約情況：催收租金、處理租賃糾紛、協(xié)調(diào)物業(yè)維修，維護(hù)良好租賃關(guān)系；
4. 定期對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估、風(fēng)險(xiǎn)排查。?
（三）通用管理職責(zé)?
1. 建立健全資產(chǎn)管理制度與流程，規(guī)范動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)管理全流程；?
2. 協(xié)同財(cái)務(wù)部門完成資產(chǎn)清查、審計(jì)配合、成本核算等工作，確保資產(chǎn)數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確；?
3. 監(jiān)控資產(chǎn)使用狀況，優(yōu)化資產(chǎn)配置，降低閑置率，提升資產(chǎn)使用效率與投資回報(bào)率；?
4. 完成上級(jí)交辦的其他資產(chǎn)管理相關(guān)工作。?
二、任職要求?
（一）基本條件?
1. 本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；?
2. 3 年以上資產(chǎn)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少 1-2 年房產(chǎn)營銷、租賃相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；?
3. 熟悉動(dòng)產(chǎn)（設(shè)備、物資）與不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）的管理流程，具備扎實(shí)的資產(chǎn)全生命周期管理實(shí)操能力。?
4. 掌握房產(chǎn)租賃技巧，具備招商談判、合同起草、租金催收等實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；?
5. 熟練使用 Excel（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、函數(shù)應(yīng)用），具備基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)整理與分析能力；?
6. 熟悉資產(chǎn)管理制度與相關(guān)法律法規(guī)（物權(quán)法、合同法、房地產(chǎn)管理?xiàng)l例等），確保管理工作合規(guī)。?
7. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、成本意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)；抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)多任務(wù)并行處理，服從工作安排。
工作地點(diǎn)：東市匯龍商場，工作時(shí)間：8:30-16:30，單休、法休，工作餐，員工福利