購物中心項目負責人

1.5-2.6萬

職位描述

招商商業(yè)綜合體

一、崗位職責

項目全周期經(jīng)營管理
依據(jù)集團戰(zhàn)略，制定項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃。分解營收、出租率、客流等核心指標，統(tǒng)籌項目籌開、日常運營、調改升級全流程，確保達成經(jīng)營目標。
招商與租戶管理
主導核心品牌招商、續(xù)租、調鋪談判，優(yōu)化品牌矩陣與租戶組合。管控租金定價、合同簽訂，做好租戶服務與考核，提升商場坪效與品牌競爭力。
日常運營與品質管控
統(tǒng)籌物業(yè)、安保、工程、保潔、客服等現(xiàn)場管理工作。監(jiān)督設施設備運維、消費環(huán)境打造，處理客訴與突發(fā)事件，保障商場安全、高效、有序運營。
營銷推廣與市場拓展
策劃落地節(jié)點營銷、主題活動，聯(lián)動品牌開展促銷。分析市場趨勢、競品動態(tài)與消費數(shù)據(jù)，動態(tài)調整運營與推廣策略，提升項目客流與銷售額。
團隊與外部關系管理
負責項目團隊搭建、績效考核與人才培養(yǎng)。對接政府監(jiān)管部門、合作方、媒體，維護公共關系，合規(guī)推進項目各項工作。
成本與風險管控
管控項目運營預算、營銷費用與各項成本。識別運營、消防、合規(guī)等風險，制定防控方案，保障項目穩(wěn)健運營。

二、任職要求

學歷與專業(yè)
本科及以上學歷，市場營銷、商業(yè)管理、房地產經(jīng)營等相關專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗
5 年及以上商業(yè)地產 / 購物中心行業(yè)經(jīng)驗，2 年及以上同崗位管理經(jīng)驗。具備完整項目籌開、成熟商場運營管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
專業(yè)能力
精通商業(yè)定位、招商運營、營銷企劃、成本管控全流程。具備出色的商務談判、數(shù)據(jù)分析、跨部門協(xié)同與危機處理能力。
綜合素質
具備優(yōu)秀的領導力與團隊管理能力，抗壓性強。熟悉商業(yè)地產相關法律法規(guī)，認同企業(yè)文化，具備強烈的責任心與目標感。