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物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)本基地倉(cāng)物業(yè)維修技師的績(jī)效考核與勝任能力考評(píng)工作
二、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施管理（含特種設(shè)備）等制度和流程的修訂工作
三、負(fù)責(zé)本基地倉(cāng)配電、制冷設(shè)備、物流設(shè)備的運(yùn)維及保養(yǎng)工作
四、負(fù)責(zé)組織本基地倉(cāng)設(shè)備升級(jí)改造、節(jié)能降耗等技改項(xiàng)目的實(shí)施
五、負(fù)責(zé)編制本部門年度、季度、月度檢修計(jì)劃，并組織實(shí)施
六、負(fù)責(zé)特種設(shè)備壓力管道、壓力容器及附件的安全隱患排查工作
七、編制停電、停水等突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案，組織應(yīng)急救援演練
八、確保本基地內(nèi)水電費(fèi)的正常供給，負(fù)責(zé)水電費(fèi)用的繳納與收取
九、制定本基地倉(cāng)維修配件及日常耗材月度采買計(jì)劃并申報(bào)
十、編制年度物業(yè)費(fèi)用預(yù)算及月度資金預(yù)算。
十一、監(jiān)督檢查本基地倉(cāng)維修配件及耗材的領(lǐng)用臺(tái)賬與報(bào)廢物資的處理
十二、開(kāi)展節(jié)能降耗工作，做好月度水電費(fèi)分析工作
十三、負(fù)責(zé)本基地倉(cāng)內(nèi)小型工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理與驗(yàn)收工作
十四、負(fù)責(zé)稽核各客戶租賃面積，糾正其超占多占行為并上報(bào)公司
十五、負(fù)責(zé)與基地倉(cāng)房東、客戶以及外部政府部門的溝通與協(xié)調(diào)工作
十六、負(fù)責(zé)本基地倉(cāng)辦公場(chǎng)所及制冷機(jī)房的6S管理工作
十七、負(fù)責(zé)所屬基地倉(cāng)安全生產(chǎn)管理工作，杜絕安全事故的發(fā)生