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崗位職責：
1. 戰(zhàn)略財務支持：參與房地產(chǎn)項目戰(zhàn)略決策，提供投資測算、盈利分析等財務建議，統(tǒng)籌資金與預算管理。
2. 全流程管控：主導房地產(chǎn)開發(fā)全周期財務工作（拿地-建設-銷售-結(jié)算），監(jiān)督成本控制、資金使用及利潤目標達成。
3. 稅務籌劃：重點負責房地產(chǎn)全稅種（土增稅/增值稅/所得稅等）合規(guī)管理與籌劃，制定節(jié)稅方案（如成本分攤、清算策略等），降低項目稅負，規(guī)避稅務風險。
4. 資金與融資：統(tǒng)籌項目現(xiàn)金流，制定融資計劃（貸款/信托等），保障開發(fā)資金需求，管理預售資金監(jiān)管賬戶。
5. 團隊管理：領導財務團隊，確保核算精準、報表及時，支撐業(yè)務高效決策。
6. 跨部門協(xié)同：聯(lián)動投資、開發(fā)、營銷等部門，提供財務數(shù)據(jù)支持，推動項目目標落地。
任職要求：
1、年齡不超過50歲，財務、金融、經(jīng)濟等相關專業(yè)本科及以上學歷，國內(nèi)“雙一流”建設高校背景優(yōu)先，持有注冊會計師（CPA）/稅務師/高級會計師優(yōu)先。
2、10年以上財務管理工作經(jīng)驗，其中至少5年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務總監(jiān)/同等崗位經(jīng)驗優(yōu)先考慮；
3、精通房地產(chǎn)行業(yè)稅務籌劃（尤其土增稅、所得稅優(yōu)化）、資金運作及全周期財務管控，具備優(yōu)秀的業(yè)財融合能力與風險預判能力；