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崗位職責：


1、招商策略與執(zhí)行：根據(jù)商業(yè)綜合體的定位與經(jīng)營目標，制定并執(zhí)行各階段招商策略、品牌落位規(guī)劃與租金方案。重點負責商業(yè)綜合體內零售、餐飲、體驗等業(yè)態(tài)品牌的拓展、洽談、簽約及入駐工作。


2、渠道拓展與客戶管理：主動開拓并維護品牌方、代理商等招商渠道，建立并持續(xù)更新品牌資源庫。對意向客戶及已入駐商戶進行全流程關系維護與管理。


3、商務談判與合同管理：主導租賃商務談判，完成合同條款磋商、簽署及歸檔。協(xié)調解決商戶進場前的各項條件與工程對接事宜。


4、運營分析與調整：跟蹤商戶的銷售業(yè)績、客流等經(jīng)營數(shù)據(jù)，定期進行運營分析。根據(jù)市場動態(tài)與經(jīng)營狀況，提出品牌優(yōu)化、鋪位調整及營銷活動建議，以提升整體出租率、租金收益及商場活力。


5、日常運營：為商戶提供開業(yè)支持與日常運營服務，處理客戶投訴，提升商戶滿意度與續(xù)約率。


6、市場研究與報告：持續(xù)進行市場競爭項目研究與消費者調研，定期提交市場分析報告，為項目定位調整與招商決策提供依據(jù)。


招商運營崗位任職要求：


1、學歷與經(jīng)驗：市場營銷、商業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關專業(yè)本科及以上學歷。具備3年以上商業(yè)綜合體（購物中心、大型商業(yè)、社區(qū)商業(yè)等）的招商運營相關工作經(jīng)驗，擁有豐富的品牌資源與成功招商案例。


2、專業(yè)知識與技能：熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商運營全流程，了解各業(yè)態(tài)品牌的經(jīng)營特性、承租能力與拓展需求。具備優(yōu)秀的市場分析、財務測算與商務談判能力。


3、核心能力：
卓越的招商能力，擁有成熟的品牌資源網(wǎng)絡及強大的客戶拓展、談判和簽約能力，能獨立完成從品牌對接到合同落地的全過程。


4、商業(yè)敏感度與運營思維：對商業(yè)趨勢和消費者行為有敏銳洞察，能夠將招商與后期運營緊密結合，以實現(xiàn)項目整體經(jīng)營目標。