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崗位職責(zé)：
1、全周期技術(shù)管理：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目給排水、消防水、電氣、暖通、弱電智能化等系統(tǒng)在施工階段的技術(shù)管理、質(zhì)量控制及竣工驗(yàn)收。在運(yùn)營階段，全面負(fù)責(zé)上述系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、節(jié)能改造與應(yīng)急維修管理，確保各系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。
2、圖紙與會(huì)審：審核水電及相關(guān)專業(yè)圖紙，參與圖紙會(huì)審與技術(shù)交底，提出優(yōu)化建議。特別關(guān)注商業(yè)業(yè)態(tài)（如餐飲、零售、影院、超市）對(duì)水電、燃?xì)?、排油煙、空調(diào)負(fù)荷的特殊需求及管線預(yù)留條件。
3、施工現(xiàn)場管理：監(jiān)督施工單位按圖施工，檢查材料設(shè)備質(zhì)量，管控施工進(jìn)度與工藝。協(xié)調(diào)解決各專業(yè)管線碰撞問題，重點(diǎn)管控商戶二次裝修的水電接駁條件審核與現(xiàn)場管理。
4、系統(tǒng)運(yùn)維與保障：制定并執(zhí)行強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的年度/月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。負(fù)責(zé)高壓配電室、水泵房、消防泵房、中控室等重點(diǎn)機(jī)房的標(biāo)準(zhǔn)化管理與應(yīng)急預(yù)案落實(shí)，保障商戶及公共區(qū)域能源供應(yīng)。
5、商戶服務(wù)與改造：審核商戶進(jìn)場裝修的水電圖紙，對(duì)接商戶水電開戶、計(jì)量、費(fèi)用結(jié)算。組織實(shí)施公共區(qū)域及商戶區(qū)域的節(jié)能改造、系統(tǒng)優(yōu)化與增容工程。
6、合規(guī)與安全：確保所有設(shè)施符合國家規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)及商業(yè)綜合體的特殊管理要求。配合政府相關(guān)部門（電力、水務(wù)、消防、質(zhì)監(jiān)）的檢查，并完成特種設(shè)備的定期報(bào)檢。
任職要求：
1、學(xué)歷與資格：電氣工程、給排水、暖通或相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。必須具備電工操作證（低壓/高壓），持有電氣工程師等證書者優(yōu)先。
2、專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)：3年以上商業(yè)綜合體、大型寫字樓或酒店項(xiàng)目的水電工程管理或運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)。精通商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)維管理流程。熟悉商戶水電計(jì)量、能源管理及成本控制。
3、系統(tǒng)掌控力：能獨(dú)立處理商業(yè)綜合體復(fù)雜的強(qiáng)弱電、給排水、消防系統(tǒng)技術(shù)問題，具備豐富的故障診斷與應(yīng)急處理能力。
4、圖紙與協(xié)調(diào)：能熟練運(yùn)用CAD看圖，協(xié)調(diào)多專業(yè)交叉施工，并有效管理外包維保單位及商戶裝修團(tuán)隊(duì)。