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崗位職責(zé)：
1、主辦地產(chǎn)項目全周期融資工作，涵蓋融資需求測算、方案設(shè)計、盡職調(diào)查、協(xié)議談判、資金募集及貸后管理等全流程統(tǒng)籌，保障項目資金鏈穩(wěn)定。
2、拓展并維護(hù)銀行、信托、投資機(jī)構(gòu)等多元化渠道，以及政府相關(guān)部門、投資人等合作關(guān)系，搭建穩(wěn)定的融資資源網(wǎng)絡(luò)，提升融資效率。
3、結(jié)合公司財務(wù)狀況、項目開發(fā)進(jìn)度及政策環(huán)境，制定低成本、高效率的融資組合方案（含開發(fā)貸、并購貸、股權(quán)融資等），推動融資項目順利落地，滿足公司資金需求。
4、跟蹤國家及地方地產(chǎn)調(diào)控政策、金融監(jiān)管動態(tài)，精準(zhǔn)研判政策與市場變化對融資工作的影響，及時調(diào)整融資策略，規(guī)避政策與市場風(fēng)險。
5、主辦融資成本測算、償債能力評估及融資合規(guī)性審核，建立健全融資風(fēng)險防控體系，確保融資操作合法合規(guī)，保障資金安全。
6、協(xié)同公司內(nèi)部部門，提供融資專業(yè)支持，對接相關(guān)數(shù)據(jù)與資料，推動跨部門協(xié)作高效開展；定期匯報融資進(jìn)展、資金使用情況及潛在風(fēng)險。
7、撰寫融資相關(guān)報告（如可行性分析報告、進(jìn)展報告、風(fēng)險評估報告等），為管理層決策提供專業(yè)依據(jù)。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。