1、 負責(zé)全項目工程改造設(shè)計及施工協(xié)調(diào),商戶二次裝修圖紙的工程審批、施工監(jiān)管及驗收,設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng),設(shè)施設(shè)備正常、安全運行,能源消耗的管理,供電、供水、供氣、供暖、電梯年檢等政府職能部門協(xié)調(diào),部門團隊建設(shè)與管理、培訓(xùn)等。
2、根據(jù)集團物業(yè)的相關(guān)制度,組織制定項目物業(yè)工程管理相關(guān)制度,包括技術(shù)管理、預(yù)結(jié)算管理、施工管理、工程監(jiān)理相關(guān)制度,上報領(lǐng)導(dǎo)審批;
3、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行各項制度,確保各工程項目順利進行及本部門工作順利開展;
4、協(xié)助工程物業(yè)總監(jiān)制定工程管理中長期規(guī)劃和年度經(jīng)營計劃,提出建設(shè)性意見;
5、組織實施工程管理的各項計劃,保證各工程項目有序進行;
6、負責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護等工作;
7、根據(jù)工程項目的需要,提出采購需求與預(yù)算,指導(dǎo)采購行為,確保采購任務(wù)順利完成;
8、根據(jù)公司費用預(yù)算制度,制定各工程項目費用預(yù)算,上報工程物業(yè)總監(jiān)、安誠物業(yè)總部審批;
9、在工程項目進程中,嚴(yán)格控制各項費用支出 ,提高資金利用率;
10、嚴(yán)格控制本部門各項費用支出;
11、負責(zé)全項目工程改造設(shè)計及施工協(xié)調(diào);
12、負責(zé)全項目商戶二次裝修圖紙工程面審批、施工監(jiān)管及驗收;
13、負責(zé)全項目設(shè)施、設(shè)備維護和保養(yǎng),保證正常安全、運行;
14、負責(zé)全項目能源消耗的管理,并做好節(jié)約能源的工作;
15、負責(zé)全項目供電、供水、供氣、供暖、電梯年檢等政府職能部門協(xié)調(diào);
16、組織本部門員工培訓(xùn)、考核工作;
17、安排、協(xié)調(diào)本部門員工的各項工作;
18、協(xié)助人力資源部做好本部門員工的配備、甄選、錄用工作。
任職資格:
1、工程管理、項目管理、工程類相關(guān)專業(yè);大專(含)以上學(xué)歷;
2、項目經(jīng)理或助理工程師(含)以上資格;
3、5年以上商業(yè)項目工程管理工作經(jīng)歷,其中2年以上中型企業(yè)的工程經(jīng)理工作經(jīng)驗;
4、有大型購物中心(8萬方以上)籌開項目的工程經(jīng)理管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
5、對土建、強弱電、給排水或高壓配電、暖通、電梯等基礎(chǔ)物業(yè)設(shè)施設(shè)備有較深入的認識,能夠指導(dǎo)工程相關(guān)專業(yè)的工作;
6、熟悉辦公軟件及相關(guān)工程管理軟件的使用;
7、熟悉國家及地區(qū)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī);
8、原則性強,職業(yè)化規(guī)范度高,具有良好的團隊協(xié)作精神,出色的人際交往能力,誠實可靠、品行端正;
9、具有較強的工作責(zé)任心和學(xué)習(xí)能力、良好的團隊合作意識。
工作地點:銀川砂之船奧萊
上班時間:9:00-18:00,雙休。
福利待遇:8-12k/月,年終獎、五險一金入職即繳、年度體檢、團建活動、定期培訓(xùn)。