一、崗位職責(zé)：
1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)抓好設(shè)備管理和安全工作，努力配合商管公司完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作。
3、主持制訂本部門周、月、年度計(jì)劃，審查或主持修訂重要設(shè)施的管理制度。
4、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)機(jī)電設(shè)備完好，負(fù)責(zé)風(fēng)、火、水、電、氣的供應(yīng)，使之處于良好的受控狀態(tài)。
5、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防、弱電、計(jì)量等）的管理、運(yùn)行、維修等；
6、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃并全面實(shí)施。定期檢查主要設(shè)備和設(shè)施的技術(shù)參數(shù)，使其完好率達(dá)到95%以上。
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面節(jié)能措施的實(shí)施及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，制定節(jié)電、節(jié)水、節(jié)氣計(jì)劃和措施，并督促實(shí)施，逐步降低運(yùn)行費(fèi)用。
8、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審核裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施。
9、負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審。
10、商業(yè)二次裝修現(xiàn)場(chǎng)管理及非營(yíng)業(yè)區(qū)域施工管理負(fù)責(zé)。
11、負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審。
12、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核。
13、對(duì)委外各工程公司工作完成情況負(fù)責(zé)。
14、參加公司組織的每月大檢查和其他專項(xiàng)檢查（含整改后的復(fù)查）。在得到授權(quán)的情況下，組織和主持檢查工作。對(duì)涉及本部門的問題，及時(shí)組織人員進(jìn)行檢修。
15、參加消防大檢查和其他安全檢查，重點(diǎn)針對(duì)餐飲商戶的后場(chǎng)用氣、用電、排油煙、排污水等設(shè)施。
16、掌握本部門員工的思想動(dòng)態(tài)，做好優(yōu)秀員工的思想穩(wěn)定工作，統(tǒng)籌本部門專業(yè)主管加強(qiáng)對(duì)部門的管理，充分發(fā)揮部門團(tuán)隊(duì)精神，牢固樹立服務(wù)觀念.
17、參與對(duì)所有工程類物資/服務(wù)供應(yīng)商的評(píng)審。凡涉及到工程類的重大采購、外包項(xiàng)目，參加招標(biāo)小組，進(jìn)行技術(shù)把關(guān)、根據(jù)安排參與有關(guān)技術(shù)和商務(wù)的綜合評(píng)審。正常運(yùn)營(yíng)期，對(duì)月度工程類材料采購計(jì)劃進(jìn)行審核、把關(guān)。
18、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢、電梯、壓力容器、環(huán)保檢測(cè)、供水、供電、供氣等方面的對(duì)外關(guān)系，保證工作正常、有序的開展。
19、全面負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域內(nèi)緊急情況的處理工作。
20、就本項(xiàng)目建筑、設(shè)備設(shè)施狀況及時(shí)向總部相關(guān)部門溝通匯報(bào)，以期得到及時(shí)技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
二、任職要求：
1、28-40周歲，工程類相關(guān)專業(yè)；
2、3-5年大型商業(yè)物業(yè)或五星級(jí)酒店工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力；
4、熟悉甲方管理程序，熟悉本行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；
5、對(duì)于安全隱患及客戶敏感點(diǎn)保持高度敏感，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)與事前控制并緊密跟蹤解決；
6、 責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)、有團(tuán)隊(duì)精神、具有較強(qiáng)的系統(tǒng)思考與分析解決問題能力。