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更新于 12月23日
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投資策劃經(jīng)理

1-2萬
  • 臨汾襄汾縣
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

產(chǎn)業(yè)投資房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務
主要職責：
  1. 投資可行性研究：獨立搭建投資分析模型，主導完成涵蓋宏觀經(jīng)濟、區(qū)域市場、競爭格局、政策環(huán)境及潛在風險的全面盡職調(diào)查。對地塊進行多情景、多業(yè)態(tài)的財務測算與敏感性分析，評估投資價值與風險邊界。
  2. 開發(fā)策略制定：基于投資分析結(jié)論，主導構(gòu)思并提出2-3個具備競爭力的開發(fā)方向與產(chǎn)品方案。確保方案在財務可行、市場接受與開發(fā)落地之間取得最佳平衡，并明確首期啟動策略與全周期開發(fā)節(jié)奏。
  3. 資源協(xié)調(diào)與過程管理：管理前期研究預算與時間計劃，有效協(xié)調(diào)市場調(diào)研機構(gòu)、規(guī)劃顧問及成本估算等內(nèi)外部資源，確保研究工作的質(zhì)量、效率與成本控制。
  4. 匯報與決策支持：準備并向公司投資決策委員會進行專業(yè)匯報，清晰闡述投資邏輯、核心價值點、風險緩釋措施及推薦方案，為項目立項與投資決策提供堅實依據(jù)。
任職要求：
  1. 必備經(jīng)驗：5年以上房地產(chǎn)投資分析、前期策劃或戰(zhàn)略咨詢經(jīng)驗，必須擁有獨立完成并成功通過評審的土地投資可行性研究報告案例。具備工業(yè)用地改造、存量盤活或郊區(qū)大盤項目經(jīng)驗者優(yōu)先。
  2. 核心能力：
    • 卓越的投資分析能力：精通投資測算模型，具備強烈的成本與收益意識，能精準判斷項目的經(jīng)濟可行性。
    • 系統(tǒng)的市場研判能力：能獨立組織并完成系統(tǒng)性的市場研究，將市場數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為投資判斷和產(chǎn)品定位依據(jù)。
    • 清晰的策略構(gòu)思能力：能夠基于數(shù)據(jù)和財務邏輯，構(gòu)建具有實操性的開發(fā)策略與產(chǎn)品落地方案。
    • 出色的溝通與影響力：具備優(yōu)秀的報告撰寫、PPT呈現(xiàn)及口頭表達能力，能夠以專業(yè)和說服力影響決策。
  3. 教育背景：本科及以上學歷，金融、經(jīng)濟學、房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、MBA等相關(guān)專業(yè)。
  4. 能適應長期出差。

工作地點

臨汾襄汾縣新金山特鋼有限公司

職位發(fā)布者

郭女士/人事經(jīng)理

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