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一、 崗位概述
房地產(chǎn)工程現(xiàn)場精裝修專業(yè)管理崗位，屬于工程現(xiàn)場項目部，匯報對象為現(xiàn)場工程項目經(jīng)理，負責住宅項目室內(nèi)精裝修工程全過程的現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制、進度協(xié)調(diào)及成本監(jiān)督，確保精裝修工程按設(shè)計圖紙、質(zhì)量標準及合同要求交付，實現(xiàn)批量住宅的高標準精品化裝修目標。

二、 主要崗位職責
1. 施工前期管理：
1) 參與精裝修方案設(shè)計、施工圖紙會審與技術(shù)交底，提出優(yōu)化建議。
2) 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、專項方案及材料樣品。
3) 負責甲供、甲指乙供材料的計劃提報、進場驗收與封樣管理。
4) 組織對移交的土建工作面進行驗收，并辦理交接手續(xù)。

2. 現(xiàn)場管理：
1) 負責施工現(xiàn)場進行日常巡查、監(jiān)督，確保施工工藝、工序符合規(guī)范及樣板要求。
2) 負責對關(guān)鍵工序進行重點管控與驗收。
3) 嚴格控制裝修材料質(zhì)量，杜絕不合格材料使用。
4) 負責現(xiàn)場工程量簽證的初步審核，配合成本部門控制現(xiàn)場變更。
5) 協(xié)調(diào)精裝修單位與土建、景觀、安裝、消防、門窗等各專業(yè)分包的交叉作業(yè)。
6) 根據(jù)項目總體計劃，編制并監(jiān)控精裝修工程專項施工進度計劃。
7) 組織每周精裝修工程例會，解決現(xiàn)場技術(shù)、進度問題。
8) 負責與設(shè)計、成本、采購及物業(yè)部門的現(xiàn)場銜接與配合。
9) 組織分戶、分項及分部工程驗收，督促整改質(zhì)量問題。
10) 主導(dǎo)精裝修工程的竣工驗收、移交工作。
11) 配合客戶入住前的房屋查驗與整改維修工作。

三、 任職資格要求
1. 大專及以上學(xué)歷，室內(nèi)設(shè)計、環(huán)境藝術(shù)、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)或知名裝飾公司精裝修現(xiàn)場管理經(jīng)驗；有完整負責至少1-2個住宅批量精裝修項目（從開工到交付）的成功經(jīng)驗。
3. 精通住宅精裝修施工工藝、質(zhì)量驗收規(guī)范及常見通病防治；熟悉精裝修材料性能、市場及成本構(gòu)成；能熟練使用CAD看圖，熟悉Project、Office等辦公軟件；了解建筑、機電相關(guān)基礎(chǔ)知識，具備綜合協(xié)調(diào)能力。
4. 責任心強，原則性強，具備優(yōu)秀的質(zhì)量意識和成本意識；溝通協(xié)調(diào)能力強，能有效管理施工單位和處理現(xiàn)場各類問題；吃苦耐勞，能適應(yīng)施工現(xiàn)場工作環(huán)境。
工作地點：青浦徐涇，國家會展中心旁