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崗位職責(zé)：
1.制定公園商鋪招商計劃與目標(biāo)，明確商戶類型，拓展招商渠道，挖掘優(yōu)質(zhì)商戶資源。

2.負(fù)責(zé)招商商務(wù)談判，起草并簽訂商戶合作協(xié)議，明確雙方權(quán)責(zé)。
3.跟進入駐商戶全流程，協(xié)調(diào)公園相關(guān)部門，解決商戶裝修、設(shè)備進場等籌備問題，確保按時開業(yè)。

4.維護商鋪日常運營關(guān)系，定期走訪商戶，收集經(jīng)營需求與建議，處理商戶經(jīng)營中的突發(fā)問題。

5.監(jiān)督商戶合規(guī)經(jīng)營，檢查商戶是否遵守公園管理規(guī)定，對違規(guī)行為及時整改。

6.負(fù)責(zé)自營二銷產(chǎn)品定品，結(jié)合公園客群與當(dāng)?shù)匚幕ㄎ?，篩選高適配產(chǎn)品。

7.管理自營二銷團隊，包括人員招聘、銷售培訓(xùn)、排班調(diào)度及績效考核，提升團隊銷售能力。

8.制定自營二銷業(yè)績目標(biāo)，跟蹤銷售數(shù)據(jù)，分析業(yè)績波動原因，調(diào)整銷售策略，確保達(dá)成指標(biāo)。

9.定期輸出商鋪運營與自營二銷數(shù)據(jù)報告，提出優(yōu)化建議，推動業(yè)務(wù)提升。

10.完成公司安排的其它工作。

任職要求：

1.具備 3-5 年及以上商業(yè)招商與運營經(jīng)驗，年齡35歲以下；優(yōu)先有文旅項目、城市公園或商業(yè)街區(qū)商鋪管理經(jīng)驗，且有自營零售全流程管理經(jīng)驗者。

2.能獨立完成招商全流程：可自主拓展招商渠道，具備較強商務(wù)談判能力，能精準(zhǔn)把控合作條款，并維護長期商戶關(guān)系。

3.精通自營二銷業(yè)務(wù)邏輯：能根據(jù)公園客群需求與當(dāng)?shù)匚幕ㄎ唬瓿僧a(chǎn)品選品與組合；并帶領(lǐng)團隊達(dá)成銷售業(yè)績目標(biāo)。

4.具備綜合管理與協(xié)調(diào)能力：能跨部門對接，高效解決商戶裝修、二銷物資進場等問題；會分析運營與銷售數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)中提煉優(yōu)化方案。

5.有較強的責(zé)任心與抗壓能力，能適應(yīng)公園節(jié)假日銷售高峰、招商攻堅期等階段性高強度工作；了解潮州本地市場消費習(xí)慣或潮文化特色者，可優(yōu)先考慮。