崗位職責:
1. 負責地產(chǎn)項目的經(jīng)營,并為利潤負責;組織編制并嚴格執(zhí)行項目的整體預(yù)算和成本計劃;確保營銷策略符合項目經(jīng)營目標,并全力保障銷售和回款任務(wù)的達成。
2. 作為項目與政府各主管部門對接的總協(xié)調(diào)人和接口人,負責推動并確保所有關(guān)鍵證照的及時獲?。唤⒉⒕S護與項目所在地各級政府部門良好的溝通關(guān)系,為項目順利推進掃清障礙。
3. 組織制定項目總體開發(fā)計劃,并監(jiān)督執(zhí)行,確保關(guān)鍵節(jié)點按時完成;對工程的質(zhì)量、安全、文明施工負第一責任,杜絕重大質(zhì)量和安全事故;組織解決施工過程中的重大技術(shù)難題和現(xiàn)場突發(fā)問題。
4.參與或?qū)徍隧椖康脑O(shè)計任務(wù)書,確保設(shè)計成果符合公司的產(chǎn)品定位和成本要求;監(jiān)督設(shè)計效果在工程現(xiàn)場的落地實現(xiàn),確保最終產(chǎn)品與設(shè)計初衷一致。
5.組建并領(lǐng)導(dǎo)項目團隊各職能人員;對項目團隊成員進行工作分配、績效考核、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培養(yǎng),提升團隊戰(zhàn)斗力。
任職資格:
1.??萍耙陨蠈W(xué)歷,地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2. 10年及以上的房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,有商業(yè)項目經(jīng)驗獨立操盤經(jīng)驗。
3. 熟悉地產(chǎn)項目全流程管理的工作;
4.卓越的經(jīng)營意識、出色的溝通協(xié)調(diào)與政府關(guān)系能力、強大的抗壓能力與解決問題的能力、全面的風險預(yù)判與管控能力。