職位描述:
一、項目管理(甲方視角)
1.主導(dǎo)基建項目從立項到交付的全過程管理,代表甲方履行決策、監(jiān)督、驗收職責(zé)。
2.制定項目計劃,監(jiān)控進度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險,確保符合公司戰(zhàn)略需求。
3.管理設(shè)計、施工、監(jiān)理等合作方,協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源,解決項目重大爭議與變更。
4.組織階段評審與交付驗收,確保項目成果符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與合規(guī)要求。5.統(tǒng)籌項目督查管理,審批項目交工申請,負責(zé)按計劃匯總完成項目督查報告
6.負責(zé)組織建設(shè)項目施工、監(jiān)理服務(wù)類供應(yīng)商資源庫的建立。
二、基建資產(chǎn)管理
1.參與建設(shè)項目評價,基建資產(chǎn)盤點與安全狀況抽查。
2.監(jiān)控資產(chǎn)運行狀態(tài),統(tǒng)籌維修、改造、升級計劃,優(yōu)化全生命周期成本(TCO)。
3.探索資產(chǎn)增值路徑,提升資產(chǎn)回報率。
4.負責(zé)資產(chǎn)數(shù)字化管理,運用BIM等技術(shù)實現(xiàn)資產(chǎn)數(shù)據(jù)可視化與智能決策。
職位要求:
一、基本條件:
1.本科及以上學(xué)歷,工程管理、土木工程、金融等相關(guān)專業(yè),年齡45歲以下。
2.5年以上甲方項目管理經(jīng)驗,主導(dǎo)過大型基建項目(投資額≥1億元)。
3.項目全周期理解:熟悉項目投、建、運、移各階段要點,具備合同與金融知識,至少2個完整的3P項目實操經(jīng)驗,熟悉3P模式運作與監(jiān)管規(guī)則。
4.持有PMP、建造師、造價工程師等證書者優(yōu)先。
二、核心能力:
1.甲方管控思維:精通甲方管理流程,能獨立代表業(yè)主決策并承擔(dān)管理責(zé)任。
2.資產(chǎn)運營意識:能夠從資產(chǎn)保值增值角度設(shè)計項目管理方案,銜接建設(shè)與運營。
3.數(shù)據(jù)分析能力:具備數(shù)字化管理意識,熟練資產(chǎn)管理系統(tǒng)(EAM)、財務(wù)分析工具。
三、軟性素質(zhì)
1.出色的跨部門協(xié)調(diào)與政府、合作方溝通能力。
2.風(fēng)險管理與合規(guī)意識強,能處理復(fù)雜爭議。
3.結(jié)果導(dǎo)向,能適應(yīng)高強度工作與多任務(wù)并行。
四、加分項
熟悉國際標(biāo)準(zhǔn)(ISO55000資產(chǎn)管理體系)