核心職責(zé)
1. 弱電消防系統(tǒng)專項(xiàng)管理 (70%工作側(cè)重)
· 消防系統(tǒng)： 全面負(fù)責(zé)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（含防排煙、防火卷簾、電梯迫降等）、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)的日常巡檢、定期測(cè)試、維護(hù)保養(yǎng)及故障排查，確保其100%有效，符合消防法規(guī)要求。
· 安防系統(tǒng)： 管理視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)，保障其穩(wěn)定可靠，圖像清晰，數(shù)據(jù)完整。
· 樓宇自控系統(tǒng)： 熟悉并管理BA系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)、照明、給排水等設(shè)備的自動(dòng)控制進(jìn)行監(jiān)控、優(yōu)化和簡(jiǎn)單編程調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能高效運(yùn)行。
· 綜合布線及網(wǎng)絡(luò)： 負(fù)責(zé)機(jī)房、配線間及園區(qū)內(nèi)弱電管線的管理，協(xié)調(diào)處理網(wǎng)絡(luò)、電話等基礎(chǔ)通訊故障。
· 技術(shù)資料與合規(guī)： 建立健全所有弱電消防系統(tǒng)的技術(shù)檔案、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。負(fù)責(zé)對(duì)接消防維保單位，監(jiān)督其工作質(zhì)量，并組織年度消防檢測(cè)及報(bào)審工作。
2. 維修團(tuán)隊(duì)與日常運(yùn)營(yíng)管理 (30%工作內(nèi)容)
· 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)： 領(lǐng)導(dǎo)維修班組，分配日常維修、巡檢和預(yù)防性保養(yǎng)任務(wù)，確保工作及時(shí)完成。
· 培訓(xùn)與指導(dǎo)： 對(duì)維修技工進(jìn)行技能培訓(xùn)，特別是弱電消防系統(tǒng)的操作規(guī)范、安全知識(shí)和應(yīng)急處理流程。
· 預(yù)算與物料： 協(xié)助編制年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)預(yù)算，管理維修工具、備品備件及耗材的采購(gòu)、庫(kù)存。
· 應(yīng)急響應(yīng)： 制定并執(zhí)行24小時(shí)應(yīng)急搶修預(yù)案，在發(fā)生系統(tǒng)故障或緊急事件時(shí)，能迅速組織力量有效處置。
· 供應(yīng)商管理： 負(fù)責(zé)與電梯、強(qiáng)電等外協(xié)維保單位的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。