職位描述
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽署前期準(zhǔn)備，確保合同條款合規(guī)，價(jià)格、房源、優(yōu)惠政策等信息準(zhǔn)確無(wú)誤；
2.負(fù)責(zé)房管局網(wǎng)站合同信息錄入及合同整理，負(fù)責(zé)在房管局官方網(wǎng)站系統(tǒng)中錄入合同信息，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確；
3.負(fù)責(zé)合同備案及預(yù)告登記辦理，按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)要求，組織并辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)；
4.負(fù)責(zé)與合作銀行保持密切溝通，了解最新按揭政策、利率、放款周期等信息，跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，及時(shí)反饋問(wèn)題并推動(dòng)解決；
5.負(fù)責(zé)整理并審核客戶(hù)按揭所需資料（收入證明、銀行流水、征信報(bào)告等），確保完整合規(guī)；
6.負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理，跟進(jìn)辦證進(jìn)度，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
7.負(fù)責(zé)建立并維護(hù)客戶(hù)全流程檔案，涵蓋認(rèn)購(gòu)、簽約、按揭、備案、辦證等各階段資料，形成客戶(hù)檔案管理。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、法律、行政管理、金融等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，3年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉銷(xiāo)售流程及權(quán)證辦理全流程，擁有知名房企工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
2.熟悉海南（三亞）房管局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、銀行等辦事流程；
3.熟悉《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款、限購(gòu)政策、按揭貸款流程、合同備案及產(chǎn)權(quán)辦理規(guī)定；
4.熟練操作房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)、不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)及辦公軟件（Word、Excel）；
4.具備較強(qiáng)的理解能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、抗壓能力與執(zhí)行力；
5.具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)整理、文檔編制與臺(tái)賬管理能力。
2.負(fù)責(zé)房管局網(wǎng)站合同信息錄入及合同整理，負(fù)責(zé)在房管局官方網(wǎng)站系統(tǒng)中錄入合同信息，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確；
3.負(fù)責(zé)合同備案及預(yù)告登記辦理，按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)要求，組織并辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)；
4.負(fù)責(zé)與合作銀行保持密切溝通，了解最新按揭政策、利率、放款周期等信息，跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，及時(shí)反饋問(wèn)題并推動(dòng)解決；
5.負(fù)責(zé)整理并審核客戶(hù)按揭所需資料（收入證明、銀行流水、征信報(bào)告等），確保完整合規(guī)；
6.負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理，跟進(jìn)辦證進(jìn)度，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
7.負(fù)責(zé)建立并維護(hù)客戶(hù)全流程檔案，涵蓋認(rèn)購(gòu)、簽約、按揭、備案、辦證等各階段資料，形成客戶(hù)檔案管理。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、法律、行政管理、金融等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，3年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉銷(xiāo)售流程及權(quán)證辦理全流程，擁有知名房企工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
2.熟悉海南（三亞）房管局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、銀行等辦事流程；
3.熟悉《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款、限購(gòu)政策、按揭貸款流程、合同備案及產(chǎn)權(quán)辦理規(guī)定；
4.熟練操作房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)、不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)及辦公軟件（Word、Excel）；
4.具備較強(qiáng)的理解能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、抗壓能力與執(zhí)行力；
5.具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)整理、文檔編制與臺(tái)賬管理能力。
工作地點(diǎn)
三亞海棠區(qū)林旺南路方大健康城項(xiàng)目
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職位發(fā)布者
姜先生/辦公室主任
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三亞方大健康置業(yè)投資有限公司三亞方大健康置業(yè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：三亞健康城），于2025年5月21日在海南省三亞市海棠區(qū)注冊(cè)成立，注冊(cè)資本35億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。該公司隸屬于遼寧方大集團(tuán)（總資產(chǎn)超4000億元，涵蓋炭素、鋼鐵、醫(yī)藥、商業(yè)、航空五大核心業(yè)務(wù)的跨行業(yè)、跨地區(qū)、多元化、具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的大型企業(yè)集團(tuán)）。并于2025年6月18日以總價(jià)28.75億元競(jìng)得三亞海棠灣429畝核心地塊，刷新海南省民企拿地紀(jì)錄。三亞健康城項(xiàng)目由三亞方大健康置業(yè)投資有限公司投資開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目占地429畝，位于三亞市林旺南路與燈潭路交匯處，被海棠河環(huán)繞，雄踞世界頂級(jí)黃金濱海度假區(qū)，是海南自貿(mào)島封關(guān)的最后稀缺住宅用地。項(xiàng)目與海邊直線距離約1公里，周邊配套人大附中等優(yōu)質(zhì)教育資源，以及國(guó)際免稅城、亞特蘭蒂斯酒店、超級(jí)萬(wàn)象城、太古里購(gòu)物中心……該地段1公里生活圈內(nèi)配套解放軍總醫(yī)院海南醫(yī)院、北大口腔醫(yī)院、新加坡鵬瑞利醫(yī)院等醫(yī)療資源。同時(shí)，憑借方大集團(tuán)旗下?lián)碛型顿Y近百億元、全國(guó)最大的一次性整體規(guī)劃建設(shè)的單體綜合醫(yī)院——遼寧方大總醫(yī)院的成功經(jīng)驗(yàn)，三亞健康城項(xiàng)目將在海棠灣新建三亞方大醫(yī)院，配備頂尖的醫(yī)療設(shè)備，聘請(qǐng)一流的醫(yī)療專(zhuān)家，并積極推動(dòng)與北上廣醫(yī)院合作，讓當(dāng)?shù)鼐用裨诩议T(mén)口就得到國(guó)內(nèi)國(guó)際最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源服務(wù)。公司擬在該地塊打造最高端精品健康生活社區(qū)，融合酒店級(jí)歸家禮序、流體藝術(shù)外立面建筑、下沉式庭院會(huì)所、森境浮島花園設(shè)計(jì)等，傳遞私享、健康、精致的度假理念，滿(mǎn)足關(guān)于濱海度假的美好想象。三亞健康城項(xiàng)目將以“醫(yī)療健康城”開(kāi)發(fā)為核心引擎，打造自貿(mào)港高端健康居住、高端醫(yī)療、旅居服務(wù)的產(chǎn)城融合標(biāo)桿。
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