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核心崗位職責
1. 財務管理與核算：
· 負責公司日常財務核算、賬務處理、財務報表編制。
· 監(jiān)控項目成本、費用支出，進行成本控制與預算分析。
· 管理銷售收入回款、工程款支付等資金流動。
2. 稅務與合規(guī)：
· 負責稅務申報、籌劃，確保符合房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策。
· 協(xié)調稅務、審計等外部機構關系，應對檢查。
3. 資金管理：
· 編制資金計劃，監(jiān)控現(xiàn)金流，保障項目資金需求。
· 管理銀行融資、貸款等相關事務。
4. 內部控制：
· 完善財務制度，監(jiān)督執(zhí)行內控流程，防范財務風險。
· 參與合同評審，評估財務條款。
5. 團隊與協(xié)作：
· 指導下屬會計工作，協(xié)助部門管理。
· 配合項目、運營等部門提供財務支持。
任職資格要求
1. 硬性條件
· 學歷：本科及以上學歷，財務、會計、金融等相關專業(yè)。
· 證書：持有中級會計職稱（CPA或稅務師優(yōu)先）。
· 經(jīng)驗：
· 5年以上財務工作經(jīng)驗，其中至少2年以上房地產(chǎn)行業(yè)財務經(jīng)驗。
· 有完整房地產(chǎn)項目（從開發(fā)到結算）財務管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
· 技能：
· 精通財務軟件（如用友、金蝶）及Office辦公軟件。
· 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)財稅政策、會計準則。
2. 軟性能力
· 嚴謹細致，責任心強，具備風險防控意識。
· 溝通協(xié)調能力強，能適應跨部門協(xié)作。
· 具備一定的團隊管理能力。
3. 地域與穩(wěn)定性
· 熟悉南充本地房地產(chǎn)市場、政策及稅務環(huán)境者優(yōu)先。
· 長期在南充發(fā)展者優(yōu)先考慮。
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四、加分項
· 有大型房企或本地知名房企工作經(jīng)驗。
· 熟悉土地增值稅清算、項目融資等專項業(yè)務。
· 具備較強的數(shù)據(jù)分析和財務建模能力。