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1、負(fù)責(zé)與所轄區(qū)域業(yè)主保持良好的溝通，及時(shí)了解業(yè)主的服務(wù)需求；
2、負(fù)責(zé)接收所轄區(qū)域客戶的報(bào)修、建議等，并及時(shí)反饋至客戶接待員；
3、負(fù)責(zé)處理所轄區(qū)域的客戶投訴，并追蹤和監(jiān)督所轄區(qū)域的報(bào)修處理；
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決所轄區(qū)域內(nèi)客戶有關(guān)物業(yè)管理與服務(wù)的疑難問題；
5、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)管理與服務(wù)工作的日常監(jiān)督和巡查，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)上報(bào)；
6、具體負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用的催繳工作，確保各項(xiàng)費(fèi)用的收繳率達(dá)到公司要求的指標(biāo)；
7、負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主入住手續(xù)的辦理及業(yè)主各類信息資料的收集和登記，并負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)客戶的各類檔案資料的分析、整理、歸檔、更新工作；
8、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)空置房屋的檢查、巡視和入住率提高工作；
9、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)代收水、電費(fèi)用的催繳和核算工作；
10、按要求參加管理處的各類會(huì)議，對(duì)所負(fù)責(zé)工作進(jìn)行總結(jié)、匯報(bào)；
11、積極參加公司及管理處組織的各項(xiàng)培訓(xùn)；
12、負(fù)責(zé)檢查、督促四大基礎(chǔ)服務(wù)的工作，確保其能夠按計(jì)劃完成各項(xiàng)工作；
13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。